Продается квартира Киев, Голосеевский  (№ 213-251-131)

Киев, Голосеевский

Описание

Пентхаус в тихому центрі з терасою на покрівлі по вул. Л. Толстого, 25.Ексклюзивний видовий пентхаус з терасою на покрівлі навпроти ботанічного саду Фоміна в Києві з дизайнерським ремонтом у стані заїжджай і живи. Повна автономність - окремий ввід електроенергії, газу, свій газовий котел, резервні акумулятори з інвертором Deye на 5 кВт, сонячна електростанція на 3 кВт. Пентхаус у 3 рівнях по вул. П. Скоропадського, 25 (вул. Льва Толстого) на 5-6 поверсі з приголомшливою панорамною терасою на даху, з оглядом на ботанічний сад у центрі, Hilton, Володимирський собор, з новим дизайнерським ремонтом, всією побутовою технікою та меблями. Тихий центр. Сталінка, загальна площа 136 м2, цегляний будинок, жu002Fб перекриття, відреставрований фасад будинку, нові ліфти, парадні та вхідні двері, новий асфальт у дворі та біля будинку, парковка з двох сторін будинку, відеонагляд. Вулиця повністю оновлена у 23-24 рр, з ідеальним покриттям і пішохідними доріжками. Поряд новий сквер з гарною дитячою зоною, великий двір. Є ідентичний суміжний, дзеркальний пентхаус, площею 142 м2, можливо об?єднати в один великий пентхаус з проходом через залу, наразі вони поєднані терасою. Двостороннє планування. На першому поверсі розташована зала-студіо з кухнею-їдальнею, балконом, вітальня з телевізором та диваном, санвузол з душовою, техприміщення з пральнею, на другому - 2 окремі спальні, велика ванна кімната з душовою та ванною та дві гардеробні. Висота стель - 3 м. Велика відкрита тераса розташована на 3 рівні, на покрівлі, та має огляд на 3 сторони. Площа тераси 57 м2 (17 м2 при k=0,3). Облаштована літньою кухнею та терасними меблями. На покрівлі також розміщена власна сонячна електростанція. Виконаний новий дизайнерських капітальний ремонт 2025 р, преміальні італійські меблі та кухня, техніка, кондиціонування, сейф, Аякс, система очистки та пом?якшення води, електричний підігрів підлог, led-освітлення. Все нове, в пентхаусі ніхто не жив, в наявності навіть рушники та посуд, одразу можна заїжджати. Все робилось для себе. На всіх вікнах встановлені зовнішні захисні ролети з електроприводом. Поряд ботанічний сад, парк Шевченка, Червоний корпус КНУ, БЦ Леонардо, Національна Опера, готель Хілтон, Володимирський собор, лікарня, центральний залізничний вокзал. Вартість - 650.000 дол. (136 м2), суміжного 675.000 дол. (142 м2), можливий продаж обох пентхаусів та їх об?єднання у великий пентхаус. Планування та відеоекскурсія за запитом. Документи готові до продажу. Торг. Без комісії. Представник власника, не ріелтор.Вид обєкта: Вторинний ринок;Тип будинку: Сталінка;Тип стін: Цегляний;Клас житла: Бізнес;Планування: Багаторівнева;Cанвузол: 2 і більше;Опалення: Індивідуальне газове;Ремонт: Авторський проект;Меблювання: Так;Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита;Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi;Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Тераса, Гардероб, Грати на вікнах, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Душова кабіна;Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід;Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення банку, банкомат, Кінотеатр, театр, Залізнична станція, Ресторан, кафе, Школа, Центр міста, Аптека, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Метро, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти;Ландшафт (до 1 км.): Парк;

Объект на карте